Apartamento - - 82,33m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CRAVINHOS/SP
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 13, Bloco D, Torre 03 do empreendimento Vitta Lagos do Sul, localizado na Avenida Francisca Almada, n. 391, Cravinhos/SP. O imóvel está em fase de construção e possui área total de 82,336 m², sendo 43,060 m² de área privativa, 19,089 m² de área comum não proporcional (incluindo uma vaga de garagem) e 20,187 m² de área comum proporcional. A matrícula é n.º 25641, Código Nacional de Matrícula: 120261.2.0025641-86.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor venal do imóvel. Este percentual deve ser levado em consideração pelos investidores.
O valor venal do imóvel para fins de leilão extrajudicial é R$ 159.500,00. O prazo de carência para pagamento das prestações vencidas não pagas é de 30 dias a partir da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor venal do imóvel, ou seja, R$ 7.975,00 (5% de R$ 159.500,00).
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