Apartamento - - 91,93m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
Mais imóveis em Bauru/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 502 do Bloco 6 no Residencial Berati, localizado na Via Marginal da Avenida das Nações Unidas Norte em Bauru-SP. O apartamento possui uma vaga de garagem permeável. A matrícula foi emitida em 22/09/2022 e a área total do imóvel é de 89,7726 m², sendo 39,3000 m² de área privativa coberta, 12,5000 m² de área de estacionamento de divisão não proporcional, 34,2226 m² de área de uso comum de divisão proporcional e uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2339280%.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. O imóvel está em fase de construção e não possui ocupação atual.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da avaliação. Esta multa deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação do imóvel é de R$800.477,93. O lance inicial para a primeira praça é de R$160.095,59 (20% da avaliação) e o lance mínimo para a segunda praça é de R$160.095,59 + 15% do valor da avaliação (multa por desistência). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas os investidores devem verificar as condições financeiras e legais antes de optar por essa opção.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 50% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
