Apartamento - - 100,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 303 localizado no 3º pavimento do Bloco 20 do condomínio "Parque Atlantis", situado na Avenida Governador Orestes Quércia, número 1.301, em Araraquara, com uma área real total de 98,274 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de área de estacionamento descoberto e 46,474 m² de área de uso comum. A fração ideal do imóvel é 0,1773565%. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), que adquiriu a propriedade por meio de uma alienação fiduciária em 2021.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status do imóvel, que está consolidado na propriedade da CEF. O condomínio "Parque Atlantis" possui uma convenção registrada, mas não há menção a ocupantes ou responsabilidades de desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o Edital do leilão menciona quaisquer multas ou penalidades específicas.
Não foram encontrados valores específicos de lances mínimos ou máximos no documento apresentado. O Edital do leilão deve ser consultado para obter essas informações. A comissão do leiloeiro não foi mencionada, mas geralmente varia entre 1% a 2% do valor da arrematação.
Quanto ao pagamento, o Edital do leilão deve especificar os prazos e formas de pagamento. Geralmente, há um depósito inicial e o restante pode ser pago em parcelas.
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