Apartamento - - 65,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 5º pavimento do Bloco nº 2, Tipo 04, do EOS RESIDENCE, na Avenida Maratona, número 1.046, Bairro Olímpico, Londrina-PR. A área construída totaliza 97,0049m², com vaga de estacionamento nº 142 - PADRÃO - DESCOBERTA LIVRE. A matrícula é número 137.120 e foi emitida em 03 de julho de 2024.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada mencionada no edital, que não gera risco de direitos aquisitivos conforme a Lei 9.514/97.
Multas por desistência: O edital menciona uma multa de 15% sobre o valor do imóvel em caso de desistência. Este é um risco significativo que deve ser considerado.
O valor atribuído ao imóvel para efeito de venda em público leilão é R$ 209.000,00. A comissão do leiloeiro é de 15% sobre o lance vencedor.
Os prazos para depósito são estipulados no edital e devem ser respeitados pelos interessados. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas, mas a propriedade está atualmente em um processo fiduciário com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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