Apartamento - - 45,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal localizada no Residencial Chievo, em Curitiba/PR, especificamente na unidade autônoma 301 do Bloco 14, situada na Rua Pedro Kachel, nº 81, Bairro Santa Cândida. A matrícula nº 90.745 foi emitida após a alienação fiduciária de um imóvel anteriormente registrado sob o número 89.267.
Não há divergências documentais entre as informações contidas no edital e na matrícula, exceto pela propriedade consolidada mencionada no edital, que não é relevante conforme a Lei 9.514/97, pois o imóvel já é do credor.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula registra uma dívida de R$11.486,26 (onze mil e quatrocentos e oitenta e seis reais e vinte e seis centavos) em 08/05/2026, que pode ser considerada como um risco potencial.
A avaliação do imóvel é de R$215.000,00 (duzentos e quinze mil reais). O lance inicial para a primeira praça é de R$210.690,00 (duzentos e dez mil e seiscentos e noventa reais), com uma comissão do leiloeiro de 3% sobre o valor final da arrematação.
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