Apartamento - - 52,74m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento n° 408, no 4º andar (3º andar), do tipo 01, Bloco Atenas, do empreendimento "Residencial Villa Europa", localizado na Avenida Poti Velho, nº 5850, Bairro Santa Maria, Data Covas, zona norte de Teresina-PI. A matrícula é 158436.2.0015076-35 e a fração ideal do imóvel é 0,3904%.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está em nome de Lucas Alvaro de Sousa Fontenele, proprietário vendedor, e possui uma alínea fiduciária com a Caixa Econômica Federal.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: O imóvel está em alínea fiduciária com a Caixa Econômica Federal, garantindo um financiamento. A dívida atual é de R$ 97.688,80 e o valor do imóvel para venda pública leilão é de R$ 154.000,00.
INDISPONIBILIDADE: A propriedade resolúvel do imóvel está indisponível em nome da fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme protocolo de indisponibilidade n.º 202608.1309.04867731-IA-587.
A avaliação do imóvel é de R$ 154.000,00, com prazo de amortização de 420 meses, taxa nominal anual de 4,50%, e vencimento do primeiro encargo mensal em 06/10/2023 no valor inicial de R$ 481,58. O imóvel possui uma dívida atual de R$ 97.688,80.
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