Apartamento - - 92,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PELOTAS/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Cidade de Coimbra, Bloco J, Apartamento 202, na Avenida Manoel Antônio Peres, número 2.440, em Pelotas/RS. A matrícula do imóvel é nº 6.402.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão ou à descrição do imóvel.
ALERTA CRÍTICO
A matrícula nº 6.402 está consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que significa que a propriedade já é do credor.
Não há menção de multas por desistência no documento.
O valor inicial do imóvel para venda em leilão é R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais).
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem direito a receber R$88.988,71 (oitenta e oito mil, novecentos e oitenta e oito reais e setenta e um centavos) em parcelas mensais de R$497,57, com taxa de juros nominal de 5,00% ao ano.
O prazo para pagamento total é de 360 meses, a partir do vencimento do primeiro encargo mensal, que ocorre em 05 de setembro de 2022. O valor global da construção do imóvel é R$138.274,50 (cento e trinta e oito mil, duzentos e setenta e quatro reais e cinquenta centavos).
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