Apartamento - - 47,61m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é uma unidade autônoma em construção, a ser designada como apartamento nº 02 (dois), situado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Aroeira, localizado na Rua Artur Nogueira, número 110, em Campo Grande - MS. O imóvel possui uma área total construída de 125,662 metros quadrados e está sob o loteamento Varandais do Campo, com a descrição perimétrica detalhada no documento.
Não há divergências entre as informações contidas na matrícula e o edital. O imóvel é objeto de uma incorporação imobiliária registrada sob nº 04, na matrícula nº 90.865, livro 02, em 26.11.2010.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento apresentado. No entanto, é importante destacar que o imóvel está sob uma penhora por direitos aquisitivos, conforme consta na averbação R-05, prenotação nº 401.043 de 14/10/2021. A execução foi determinada pelo M.M. Juiz de Direito da 1º Vara de Execução de Título Extrajudicial, Dr. Cássio Roberto dos Santos.
Além disso, o imóvel está sob uma consolidação de propriedade fiduciária, conforme averbação R-06, prenotação nº 494.404 de 20/03/2026, que foi realizada em face do devedor fiduciante sem purgação da mora.
O valor inicial do imóvel é R$ 70.800,00 (setenta e oito mil reais), conforme contrato de compra e venda assinado em 16/03/2011. A propriedade foi consolidada na pessoa da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04.
A consolidação da propriedade foi realizada em face do devedor fiduciante sem purgação da mora, conforme a averbação R-06. A credora fiduciária adquirente deverá promover os leilões públicos disciplinados no art. 27 da Lei 9.514/97.
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