Apartamento - - 42,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 203 do Condomínio Vista Azul, localizado na Rua Comendador Teixeira da Costa, nº 342, com área privativa de 42,9850m² e área total de 52,6282m². A matrícula é 18599 do 9º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte - MG.
A matrícula foi aberta em conformidade com o art. 8º, §1º, do Prov. 93/2020, e a propriedade já está consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), CNPJ 00.360.305/0001-04, devido à não purgação da mora pela devedora fiduciante.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: Não foram encontradas multas específicas em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar o edital do leilão para garantir que não haja penalidades financeiras.
A propriedade já está consolidada em nome da CEF, então os custos de arrematação serão menores. O valor fiscal do imóvel é R$ 231.352,79, com ITBI pago no valor de R$ 6.940,58.
A primeira lances para a praça 1 é R$ 127.886,00 e o lance da praça 2 é R$ 130.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento, mas isso deve ser verificado junto ao edital do leilão.
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