Apartamento - - 58,06m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITUMBIARA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 27.459, do imóvel localizado no Condomínio Residencial Europa, em Itumbiara-GO, foi extraída de um edital que descreve um apartamento tipo "3", com área total construída de 91,38m², sendo 58,06m² de área privativa e 33,32m² da vaga de garagem. A matrícula foi consolidada à propriedade do credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04) após a não purgação da mora pelo devedor fiduciante Santiago Júnior Marques da Silva.
Não há divergências entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel já é propriedade consolidada do credor, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está alijado de quaisquer gravames, hipotecas ou penhoras ativas que não tenham sido baixados.
O valor do imóvel é R$190.000,00, com financiamento de R$120.000,00 pelo FGTS/União, recursos próprios de R$22.978,48 e recursos da conta vinculada do FGTS de R$4.919,52. A CAIXA é a credora fiduciária com direito à alienação fiduciária em garantia. O leilão será realizado sob as regras estabelecidas pela Lei 9.514/97.
A comissão do leiloeiro não foi especificada, mas o prazo para depósito é de 30 dias a partir da data de publicação do edital. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no documento.
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