Apartamento - - 94,49m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º pavimento do bloco 16 do Parque dos Sonhos, Goiânia-GO. A matrícula do imóvel está atualizada até a data de 03 de outubro de 2023 e foi vendido pela Tenda Negócios Imobiliários S.A. ao comprador Ademir Batista da Silva por R$186.549,75. A matrícula apresenta diversas averbações, incluindo a afetação à incorporação, hipoteca e garantia fiduciária, bem como a consolidação de propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula. No entanto, é importante verificar se as averbações mencionadas no edital (como a afetação à incorporação) estão corretamente registradas na matrícula.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas significativas em relação ao imóvel. No entanto, é importante verificar se o comprador Ademir Batista da Silva está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes do leilão.
O valor de lance inicial para a arrematação é R$186.549,75. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 3% a 5% do valor da propriedade. O prazo para depósito é de até o dia do leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
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