Apartamento - - 86,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento do Bloco 01 do condomínio “Residencial Amistad”, em Araraquara, com uma área total de 86,781 m². A matrícula não apresenta divergências significativas com o edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se há outras informações relevantes nos demais documentos do leilão.
O imóvel está alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pelo valor de R$102.365,29, com prazo de 360 prestações mensais. Não há informações sobre multas por desistência no documento apresentado.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do proprietário, a partir da arrematação. No entanto, o edital não especifica quem deve pagar essas taxas antes.
Verificar as regras específicas do edital para determinar quem deve pagar os impostos e taxas de condomínio.
Não há informações claras sobre a responsabilidade pelo pagamento dos impostos e taxas de condomínio no documento apresentado. Verificar o edital completo.
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