Casa - - 220,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CHAPECÓ/SC
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto da análise é um lote urbano nº 23, da guadra nº 853, do loteamento Sperandio, localizado em Chapecó-SC. A matrícula nº 31.452 foi emitida no ano de 1979 e passou por várias transações até a data atual, com os seguintes proprietários:
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada em 2026, conforme consta no R.13.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas para desistência do leilão. No entanto, há a seguinte averbação relevante:
O valor atual do imóvel é R$ 2.191.952,50 (consolidado em 2026). O lance inicial do leilão será definido pelo credor, mas o valor mínimo de venda é R$ 2.100.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
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