Apartamento - - 43,27m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PELOTAS/RS
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Quinta do Oleiro, Bloco O, número 101, na Avenida Engenheiro Ildefonso Simões Lopes nº 2.046, em Pelotas/RS. A área real privativa do apartamento é de 43,27 m² e a fração ideal é de 0,00312 do terreno onde assenta a edificação.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula constata que o imóvel está localizado no Bloco O, conforme descrito no Edital.
ALIENAÇÃO FIDUCIARIA EM GARANTIA: O imóvel foi alienado fiduciariamente pelo devedor Rodrigo Carvalho Gomes à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a dívida no valor de R$78.185,00 (setenta e oito mil, cento e oitenta e cinco reais). A taxa anual de juros nominal é de 5,00% e efetiva de 5,1161%. O pagamento deve ser feito em 360 encargos mensais, com o primeiro vencendo-se em 05 de setembro de 2022. A mora será estabelecida após 30 dias de atraso no pagamento do primeiro encargo.
CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade do imóvel foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após a regular intimação do devedor e o decurso do prazo sem purgação da mora. O valor fiscal avaliado para venda é de R$136.230,80 (cento e trinta e seis mil, duzentos e trinta reais e oitenta centavos).
O lance inicial para a primeira praça é de R$128.000,00 (cento e vinte e oito mil reais). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
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