Casa - - 36,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FAZENDA RIO GRANDE/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do solo equivalente a 0,5% ou 0,005 que corresponde à Casa 23 no Condomínio Horizontal denominado "Condomínio Residencial Morada dos Pássaros II", localizado em Fazenda Rio Grande-PR. A área privativa construída é de 36,00m², com uma área total de terreno de 194,40m². O imóvel foi adquirido por Jair Pedro Zandoná Junior e posteriormente vendido para Valdelei Gonçalves de Medeiros e Janayne Cristine de Alencar, que assumiram um financiamento com a Caixa Econômica Federal (CEF) sob o Programa Minha Casa Melhor. A matrícula nº 29.265 foi emitida em 2012.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela área construída que foi alterada de 36m² para 55m² após a conclusão da obra. A matrícula não apresenta restrições ou gravames ativos.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos significativos de desistência no documento. O imóvel já está consolidado em nome da Caixa Econômica Federal como credora, o que elimina riscos relacionados a direitos aquisitivos.
Alerta vermelho
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no documento. No entanto, é importante verificar se as partes envolvidas estão em dia com os pagamentos de IPTU e condomínio após a arrematação do imóvel.
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