Apartamento - - 45,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal localizada no 2º pavimento do Bloco 06 do Residencial Chievo, na Rua Pedro Kachel, Bairro Santa Cândida, Curitiba/PR. A área construída privativa é de 38,40m² e a vaga de estacionamento descoberta sob nº 123 tem 12,00m². O imóvel foi adquirido por Claudio Roberto Gonçalves (CNH 03560928985/DETRAN/PR) em uma operação de compra e venda com recursos do FGTS e COHAPAR, além de um financiamento da Caixa Econômica Federal. A matrícula nº 90.781 foi emitida no 2º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela menção à propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97, que não implica em risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da propriedade, ou seja, R$32.295,05 (15% x R$215.000,00).
Não foram encontradas outras penalidades financeiras relevantes.
O lance inicial é de R$215.000,00, com 360 parcelas mensais de R$487,92 (considerando a taxa efetiva anual de 5,64%). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da propriedade, ou seja, R$10.750,00.
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