Apartamento - - 35,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Florence, em Araucária/PR. A matrícula do imóvel é 55.747, com a descrição de área construída privativa de 37,80m² e total de 67,67m². O apartamento está localizado no pavimento térreo, bloco 47, número 185.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante notar que a matrícula apresenta uma série de averbações e registros que devem ser verificados antes da arrematação.
Multas de ITBI: O imóvel foi adquirido por Ana Rosa da Silva em 2021, com a emissão do ITBI no valor de R$ 3.680,00.
Financiamento CAIXA: Ana Rosa da Silva adquiriu o imóvel através de um financiamento concedido pela CAIXA, no valor total de R$ 184.000,00, com a primeira parcela vencendo em outubro de 2021.
Hipoteca CAIXA: A CAIXA possui uma hipoteca sobre o imóvel, com um valor de R$ 147.121,31, que deve ser quitado através do financiamento.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 184.000,00, com a primeira parcela vencendo em outubro de 2021. O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e o pagamento deve ser feito no valor total do imóvel, incluindo os custos adicionais como ITBI (R$ 3.680,00) e ISS (5%).
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