Casa - - 40,26m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um lote de número 04, localizado no Loteamento Jardim Cidade Residence II, em Altos-PI, com área total de 250m². O imóvel foi adquirido pelo DEVEDOR (FRANCISCO JOSÉ DE MACEDO) através do Programa Minha Casa, Minha Vida, da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$ 54.500,00. A matrícula foi feita em 13 de maio de 2014 e a consolidação ocorreu em 14 de agosto de 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, mas é importante verificar se as informações sobre a propriedade consolidada estão corretas. De acordo com o Artigo VI 26,$7º da Lei nº 9.514/97, a propriedade já está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está livre de quaisquer restrições que possam afetar a arrematação.
O valor do imóvel para fins de leilão público é R$ 55.805,47. O lote foi adquirido pelo DEVEDOR (FRANCISCO JOSÉ DE MACEDO) através do FGTS no valor total de R$ 36.540,00, com uma parcela inicial de R$ 17.960,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária.
Os encargos mensais incluem o valor do encargo (R$ 200,07), que compreende a prestação principal e os juros, além de um seguro no valor de R$ 3,92. O prazo total é de 360 meses.
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