Casa - - 54,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no Residencial Altos Village, Bairro Ciana, Altos-PI, com 176,55m². A matrícula M-24084/4 CNM nº 077883.2.0024084-47 foi emitida em 04 de setembro de 2024. O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida, conforme averbação realizada em 14/08/2024.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel. A matrícula foi emitida sob os mesmos limites descritos no edital, sem alterações significativas.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel com relação ao IPTU e condomínio, pois o Edital não especifica quem deve pagar esses encargos após a arrematação.
Além disso, há uma averbação de construção em 14/02/2025, que pode ter implicações financeiras ou legais. Deve-se verificar se o imóvel está regularizado com relação ao IPTU e condomínio após a construção.
O lance inicial do leilão é de R$ 150.000,00, com prazo para pagamento em 420 prestações mensais. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no edital.
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