Casa - - 51,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano medindo 216m² localizado na Rua Manoel Hozana, Bairro Tranqueira, Altos-PI, com os seguintes limites: ao Sul com a Rua Manoel Hozana; ao Oeste com Francisca Alves do Vale Chagas; ao Norte com Antonio José de Sousa e ao Leste com Francisca Alves do Vale Chagas. A matrícula é M-10.283, inscrita no cartório sob o número 01.01.087.0340.01.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou seus limites.
A matrícula apresenta multas por desistência, mas não há informações específicas sobre o percentual ou valor da penalidade. No entanto, a propriedade já foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação de 2026, e está livre de riscos de direitos aquisitivos.
Alerta vermelho
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel, o que pode indicar riscos financeiros relacionados ao pagamento das parcelas.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel, com um financiamento de R$ 56.000,00, sendo que R$ 17.960,00 já foram pagos pelo comprador GILVAN DE SOUSA MACEDO através do FGTS.
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