Apartamento - - 86,31m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Ribeiro & Araújo VI, na cidade de Cidade Ocidental, Goiás. O apartamento possui 53,89m² de área privativa e está situado no lote 3 da quadra 03, rua 16 do loteamento Parque Nova Friburgo.
A matrícula n.º 27.187 foi emitida em 01/08/2016 e a propriedade inicialmente era de RIBEIRO & ARAUJO CONSTRUÇÕES LTDA-ME, que posteriormente vendeu o imóvel para Rita Maria Rodrigues dos Santos.
Não foram encontradas divergências entre as informações do edital e a matrícula em relação ao objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se a propriedade consolidada já está com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora, conforme mencionado no edital.
Risco de Inadimplemento
O imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária, que foi posteriormente cancelada em virtude do inadimplemento da proprietária Rita Maria Rodrigues dos Santos. Esta situação pode indicar riscos de inadimplemento no futuro.
Risco de Multas
O imóvel foi objeto de uma multa por inadimplemento, conforme mencionado no protocolo nº 119.599 datado de 28/07/2026.
O lance inicial do leilão é de R$132.000,00, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.
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