Apartamento - - 80,56m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do apartamento 204 no Condomínio Residencial Londres, localizado na cidade de Cidade Ocidental-GO. A matrícula n.º 30.174 foi emitida em 2017 e o imóvel está sob regime de incorporação. O documento não apresenta divergências significativas entre a matrícula e o edital, exceto pela situação atual do imóvel após as últimas averbações.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, o imóvel passou por uma situação de inadimplência que levou à cancelamento da aquisição pela proprietária Lucimara Oliveira Teles e à alienação fiduciária pelo credor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Observação: A situação de inadimplência pode gerar custos adicionais para o credor, mas não há multas específicas mencionadas no documento.
O imóvel foi avaliado em R$119.023,36 e está atualmente sob domínio pleno da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O lance inicial para arrematação é de R$74.714,61, com a comissão do leiloeiro sendo de 5,6407% sobre o valor final do lote.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação e há restrições sobre financiamento. O imóvel está sujeito ao pagamento do IPTU e condomínio, conforme regras estabelecidas no edital.
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