Apartamento - - 54,04m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
Mais imóveis em Cidade Ocidental/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Villa Galé, em Cidade Ocidental-GO, com área total real de 127,8704m², composto por uma sala/cozinha/área de serviço, dois quartos, um banheiro, uma varanda e um hall. A matrícula é 24.984, CNM 147389.2.0024984-36, registrada em 28/08/2015.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à matrícula.
Risco de Leilão Negativo
O imóvel já passou por dois leilões negativos em 15/06/2020 e 22/06/2020, sem ser arrematado. Isso pode indicar problemas com a propriedade ou condições do imóvel que não foram atrativas para os compradores.
Risco de Inadimplência
O imóvel passou por inadimplemento e foi objeto de leilões negativos, com posterior consolidação de domínio pelo Banco do Brasil. Isso pode indicar problemas financeiros ou moratórios na propriedade.
A primeira venda foi realizada em 15/06/2023 por R$43.350,56 (quarenta e três mil e trezentos e cinquenta reais e cinquenta e seis centavos), com reavaliação para R$45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). A segunda venda foi em 27/07/2023 por R$145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), sendo R$23.570,77 pagos com recursos próprios e R$15.081,00 com recursos do FGTS.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
