Casa - - 58,35m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é uma casa localizada no Residencial Lírios do Vale II, em Cidade Ocidental-GO, com área privativa de 58,35m² e vaga de estacionamento. A matrícula n.º 160 foi emitida em 2012, inicialmente a favor da empresa BELA MARE - CONSTRUÇÕES E INCORPORADORA LTDA., posteriormente passando para FLAVIO RAFAEL BARBOSA DA SILVA e ANA REGINA DE SOUZA SOARES. Em 2018, o imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, tendo sido cancelada a aquisição em 2026 devido inadimplência. A matrícula atualmente é de propriedade plena da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula, exceto pela alteração do nome da proprietária no ano 2018, conforme consta na AV-3. A matrícula não apresenta restrições ou averbações que possam afetar diretamente a arrematação.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CANCELADA: O imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, mas a aquisição foi cancelada em 2026 devido inadimplência. Isso pode indicar que o imóvel já passou por um processo de arrematação anteriormente.
INADIMPLEMENTO: A inadimplência levou à cancelamento do registro e a alienação fiduciária, o que pode indicar problemas de pagamento ou manutenção do imóvel.
A avaliação do imóvel foi realizada em 2018 no valor de R$ 87.729,60, passando a ser propriedade plena da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. O leilão negativo ocorreu em 2018 sem arrematante.
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