Casa - - 61,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa 35 do tipo D, situada no empreendimento denominado ROSSI IDEAL ALTO DO LAGO, com área privativa total de 62,48m² e área real total de 84,8435m². A matrícula n.º 9.114 foi emitida em 18/12/2012, sendo a SPE - SÃO THOMAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA o proprietário original.
Em 29/10/2013, a matrícula foi transferida para EDSON DE MOURA FERRANDINI. No entanto, em 01/09/2026, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL passou a ser o proprietário do imóvel por meio de uma consolidação de domínio.
Não há divergências entre os dados da matrícula e as informações contidas no edital.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi adquirido por EDSON DE MOURA FERRANDINI em 29/10/2013, mas em 26/08/2026, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL obteve o direito de propriedade plena do imóvel por inadimplemento. Isso significa que EDSON DE MOURA FERRANDINI não pode desistir do leilão sem risco de multa.
O lance inicial para a casa 35 é R$90.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
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