LOTE 189 DUAS LOJAS NA AV. FERNANDO COSTA, 853 E 86...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de UBERABA/MG
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel está localizado em Belo Horizonte, MG, com a matrícula R. Paraíba, 550 - 9º andar – Funcionários - Belo Horizonte - MG, 30130-140. A ocupação do imóvel é eventual e o arrematante será imitido na posse do imóvel assim que autorizado pelo juiz, sem necessidade de ação própria para desocupação.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no Edital batem com a matrícula.
Risco de multa por desistência
O leilão possui uma fase inicial onde o bem pode ser arrematado pelo valor da avaliação. Se não houver lances, avança para a segunda fase com lance mínimo. A multa por desistência não foi explicitamente mencionada no Edital, mas é um risco crítico que deve ser verificado.
Outros riscos incluem:
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento pode ser feito à vista ou em 60 parcelas (25% de entrada + 59 parcelas mensais), com juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022.
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