LOTE 078 TERRENO DE 360M² COM 622M² DE ÁREA CONSTRU...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel está localizado em Belo Horizonte, MG, com a matrícula R. Paraíba, 550 - 9º andar – Funcionários - Belo Horizonte - MG, 30130-140. A ocupação do imóvel é eventual e o arrematante assumirá a desocupação após a autorização judicial.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no Edital e na Matrícula em relação ao objeto do leilão, ocupação e responsabilidade pela desocupação. No entanto, é importante verificar se o imóvel possui dívidas condominiais que possam ser subrogadas no preço de arrematação.
Risco de Desistência
O leilão possui uma fase inicial onde o bem pode receber propostas inferiores à avaliação, mas a venda é convergida no último dia da primeira fase. Isso significa que se o arrematante desistir após a liberação do anúncio, poderá haver multa ou penalidade financeira.
Além disso, caso os primeiros 30 dias transcorram sem lances, o leilão avança para a segunda fase onde o primeiro participante a oferecer o lance mínimo arremata o bem automaticamente. Isso pode gerar risco de desistência se o arrematante não estiver preparado financeiramente.
A avaliação do imóvel é AVALIAÇÃO (não foi fornecido valor específico). O lance mínimo é LANCE MÍNIMO (não foi fornecido valor específico).
O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação. As condições de pagamento são à vista ou 25% de entrada + 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês.
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