Terreno 364 m² - Monte Belo - Chapecó - SC
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CHAPECÓ/SC
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano com área real privativa de 364,00m² localizado no bairro Monte Belo em Chapecó/SC, matrícula nº 79.591. A descrição do imóvel no edital e na matrícula coincide, ambos indicando a localização exata e as confrontações do terreno.
Observação: O imóvel está desocupado conforme o edital, mas não há menção à desocupação na matrícula. No entanto, esta divergência não é crítica pois o edital já informa que a posse será transmitida no ato do pagamento.
Multas por desistência: O edital estabelece que não ocorrendo a assinatura de qualquer dos instrumentos públicos ou particulares por culpa exclusiva do arrematante, poderá ocorrer o cancelamento da arrematação a critério exclusivo da vendedora. Esta penalidade pode ser considerada severa.
Adicionalmente, se houver desistência ou arrependimento, será restituída ao arrematante a quantia por ele eventualmente paga pelo imóvel arrematado até aquele momento (incluindo-se a comissão do leiloeiro), devidamente atualizada pelos índices da caderneta de poupança. Esta multa pode ser considerada alta.
Lance inicial: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo de incremento não foi especificado no edital.
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