Lote nº 11 Qd J, c/ 160,00m² - Arapiraca / AL
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2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ARAPIRACA/AL
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um lote 11 da quadra J do Loteamento Reserva do Lago, localizado no bairro Senador Arnon de Melo em Arapiraca - AL. A descrição do bem indica que o terreno encontra-se abandonado e tomado por mato, sem construções e com postes de eletricidade inativos.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula apresentada (Matrícula: Nº 106.216 – 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAPIRACA/AL). O lote está sob penhora devido a dois processos judiciais, sendo um envolvendo Douglas Luiz da Silva Melo e outro Jailma Pereira Biscoiro Rodrigues.
Risco de multa no caso de desistência
O edital estabelece que o arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada.
Risco de inadimplência
O pagamento da arrematação pode ser feito à vista ou parcelado, com multa de 10% para atrasos no pagamento. A primeira parcela deve ser depositada no mês subsequente ao leilão.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 62.820,00 (sessenta e dois mil, oitocentos e vinte reais). O lance mínimo para arrematar o bem no primeiro leilão é igual ou superior ao valor de avaliação. No segundo leilão, o lance deve ser maior que 70% do valor da avaliação.
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