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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOGI DAS CRUZES/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 91.087 do imóvel localizado na Rua Clara Perez Freire, nº 222, Vila Mogi Moderno, Mogi das Cruzes - SP, foi aberta em agosto de 2017 e consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em abril de 2018. O imóvel é uma unidade autônoma com características específicas, incluindo pavimento térreo e superior, área privativa coberta e descoberta, além de vaga de garagem.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades de desocupação. A matrícula foi consolidada pela CEF, indicando que o imóvel já é propriedade do credor.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, a matrícula está sujeita a diversas obrigações, como IPTU e condomínio, que serão detalhados na seção 4.
O imóvel foi adquirido por R$230.600,09, divididos em recursos próprios (R$22.099,58) e financiamento (R$182.400,00). O financiamento é garantido pela CEF com parcelas mensais calculadas pelo sistema de amortização "TP-Tabela Price", com juros anuais nominal de 7,66% e efetivos de 7,93%. A primeira prestação foi vencida em 25/04/2018.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e o lance mínimo é R$230.600,09. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
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