Apartamento - - 78,41m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARACAJU/SE
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O imóvel é um apartamento em construção localizado no Condomínio Residencial Mirante Santa Lucia, na Travessa B, nº 259, Loteamento Jardim dos Coqueiros, Bairro Jabotiana, Aracaju. A matrícula N.º 34.511 foi emitida em 19 de outubro de 2015, com área privativa de 63,98m² e total de 78,41m². O imóvel é composto por sala, varanda, três quartos (sendo um suite), banheiro social, cozinha e área de serviço.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 2026, após a alienação fiduciária.
Multas por Desistência: O imóvel está sujeito a multa de desistência no valor de R$ 629,98. Esta multa é aplicada conforme o contrato de alienação fiduciária.
Não há referências a direitos aquisitivos ou riscos de propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97.
A compra do imóvel foi realizada por Mário Giovanni Pereira Brandão França e sua esposa Claudia Maelle Santana dos Santos Brandão a Nassal - Nascimento Sales e Construções Ltda., no valor de R$ 150.000,00, sendo R$ 34.299,32 próprios, R$ 4.911,18 do FGTS e R$ 108.676,50 em financiamento.
A CEF é a credora fiduciária com dívida total de R$ 108.676,50. O imóvel foi adquirido por Mário Giovanni Pereira Brandão França e sua esposa Claudia Maelle Santana dos Santos Brandão.
A matrícula N.º 34.511 foi consolidada pela CEF em 2026, com valor de R$ 166.904,69. O imóvel está sujeito a multas e encargos financeiros.
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