Apartamento - - 103,16m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 701 localizado no sétimo pavimento da Torre 01 do condomínio “VILLAGIO HARMONIA”, situado na Rua Caetano Nigro, número 1.212, em Araraquara, com uma área real total de 103,16 m², sendo 50,39 m² de área privativa e 40,27 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A matrícula está consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) desde 05/09/2022.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada que não gera risco de direitos aquisitivos conforme Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel encontra-se alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com o prazo de 360 meses e valor de R$144.880,00.
Risco de desocupação
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante.
A primeira praça é R$144.880,00, com uma comissão de 5% para o leiloeiro. O prazo para depósito é de até 7 dias úteis após a arrematação.
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