Apartamento - - 56,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Carminatti, em Curitiba/PR, com área construída privativa de 43,9900m², área de uso comum coberta de 12,3176m² e total construído de 56,3076m². A unidade possui ainda uma vaga de estacionamento descoberta de uso exclusivo (12,0000m²) e outra livre (nº 136). O imóvel foi adquirido por Nicolly Pires Batista em 16/04/2024, mediante financiamento da COHAPAR. A matrícula nº 89.502 foi emitida após a conclusão do empreendimento e a liberação de uma hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela ausência de informações sobre a propriedade consolidada no documento fornecido. No entanto, conforme a Lei 9.514/97, não há risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o edital do leilão menciona qualquer multa.
O valor da aquisição do imóvel foi R$ 304.300,00, sendo R$ 64.755,31 pagos com recursos próprios, R$ 20.000,00 de recursos concedidos pela COHAPAR e R$ 219.544,69 mediante financiamento. O valor do terreno foi R$ 23.862,55.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL adquiriu a propriedade fiduciariamente por R$ 219.544,69 e consolidou a propriedade em 22 de junho de 2026, após o prazo sem purgação da mora do fiduciante.
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