Apartamento - - 54,04m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CASCAVEL/PR
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Forest Green, na Rua Jacamina Triches, 1916, Cascavel-PR, com área total de 54,0476m², das quais 46,7812m² são privativas e 7,2664m² de uso comum. O apartamento possui uma vaga de garagem descoberta. A matrícula é 79.455 do Livro 2 - Registro Geral.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel possui uma dívida residual de R$104.672,89, o que pode resultar em multa caso haja desistência do leilão.
Não há menção a riscos de direitos aquisitivos ou outras penalidades financeiras significativas.
O lance inicial é R$186.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Financiamento: A modalidade é Aquisição de Terreno e Construção de Imóvel Residencial Urbano, com origem dos recursos do FGTS/União, sistema PRICE, prazo total de 360 meses, taxa nominal anual de 5,00%, taxas efetivas mensais de 0,4159% e 0,4167%. O encargo inicial é R$581,35.
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