Apartamento - - 46,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO LARGO/PR
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento 01 no tipo "15" VI O, do bloco 19 do Condomínio "Residencial Oregon", localizado em Campo Largo, Paraná. A área construída privativa totaliza 40,3125m², com uma vaga de estacionamento sob número 660 e um terreno de uso exclusivo de 12,0000m². A área não construída privativa é de 12,0000m², sendo que a área verde urbana ocupa 12,8322 m², a área de recreação descoberta 5,3106m² e a área de circulação 20,6720m². A fração ideal do solo é de 0,001199377.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, a matrícula indica que há uma alíquota de R$19.905,41 referente à aquisição do imóvel, o que pode ser considerado um risco se não houver garantias suficientes para cobrir essa quantia em caso de desistência.
O lance inicial é de R$19.905,41, com a primeira praça sendo o valor total do imóvel. A segunda praça não foi especificada no edital.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final.
O prazo para depósito do lance vence em 15 dias a partir da data de publicação do edital.
Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital, mas o imóvel está sujeito à alíquota de R$19.905,41 referente ao valor do imóvel.
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