Casa - - 48,64m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,33333% do lote 6 da quadra 22 no Loteamento Chácaras Anhanguera-Gleba MO, em Valparaíso de Goiás. A matrícula nº 20.330 foi averbada sob o regime de incorporação e está atualmente consolidação de propriedade na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma menção a multas por desistência no edital do leilão.
O imóvel foi adquirido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF em um leilão público resultante de inadimplemento. O valor do imóvel avaliado é R$130.000,00 e a propriedade foi consolidação na CEF.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A propriedade já está consolidação na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, portanto, a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio passa para o credor.
Não há menção específica no edital sobre quem deve pagar os impostos após a arrematação. No entanto, a propriedade já está consolidação na CEF, então a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio passa para o credor.
Verificar se há alguma menção no edital sobre quem deve pagar os impostos após a arrematação. Se não houver, assumir que a propriedade já está consolidação na CEF e a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio passa para o credor.
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