Casa - - 75,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 08-B da quadra 61 do loteamento Jardim Ana Beatriz II, com área de 180,00m², localizado na cidade de Santo Antônio do Descoberto/GO. A matrícula do imóvel é nº 24.572 e a CNM é 027581.2.0024572-66. O proprietário atual é a Caixa Econômica Federal - CEF, com sede em Brasília/DF.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à identificação do imóvel e seus dados básicos.
Risco de Leilão
A propriedade foi consolidada em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com restrição de disponibilidade. O proprietário só poderá alienar o imóvel levando-o a público leilão.
Risco de Multas
A multa por desistência não foi mencionada no Edital, mas a restrição de disponibilidade implica em risco de leilão.
O imóvel foi adquirido pela Caixa Econômica Federal - CEF por R$ 105.000,00, com financiamento de R$ 78.400,00. O valor da avaliação do imóvel é R$ 105.000,00.
A primeira prestação do financiamento é de R$ 566,65, vencendo em 26/05/2013. A taxa nominal anual é de 4,5000%, com efetiva de 4,5939%.
Os custos adicionais incluem emolumentos e taxas judiciárias, como averbações, registros, prenotações, entre outros. O valor total dos emolumentos foi R$ 1.208,67, com ISS de R$ 45,93.
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