Terreno - - 328,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITUMBIARA/GO
Mais imóveis em Itumbiara/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Avenida Sebastião Xavier Júnior, Bairro Karfan, Itumbiara-GO, com área total de 328,00m². O imóvel foi objeto de várias transações e averbações desde a sua matrícula em 2006 até o registro da propriedade consolidada pela CAIXA Econômica Federal (CEF) em 27/08/2026, conforme a Averbação AV5-14.937.
Não foram encontradas divergências entre os dados do Edital e a Matrícula, exceto pela descrição do imóvel que foi alterada em 2008 para incluir o Bairro Jardim Beira Rio (antiga parte do Bairro Karfan).
Multas por Desistência: O Edital menciona que a desistência do leilão pode resultar em multa de até 10% do valor da consolidação, conforme estipulado na Averbação AV5-14.937.
Nenhuma outra penalidade ou multa foi encontrada nos documentos analisados.
O valor de consolidação do imóvel é R$ 38.892,78 (trinta e oito mil, oitocentos e noventa e dois reais e setenta e nove centavos), conforme a Averbação AV5-14.937.
Os custos adicionais incluem:
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
