Apartamento - - 88,07m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,1705 do lote 36 da quadra 06, situado no Parque Novo Friburgo - A em Cidade Ocidental-GO. É um apartamento no térreo com área total real de 88,075m² e composto por uma sala, cozinha, área de serviço, dois quartos, um banheiro, uma varanda e uma vaga de estacionamento descoberta. A matrícula é n.º 29.705, CNM n.º 147389.2.0029705-35, emitida em 06/09/2017.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula foi transferida para Alexandre de SENA em 18/04/2018, após a conclusão da construção.
Risco de Inadimplência
O imóvel foi adquirido por Alexandre de SENA em um contrato de compra e venda com financiamento do FGTS, mas foi posteriormente cancelado devido à inadimplência. A inadimplência levou ao cancelamento da alienação fiduciária e à propriedade plena da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula, mas o risco de inadimplência é significativo, pois a matrícula foi cancelada e revertida para a propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
A primeira loteação do imóvel ocorreu em 18/04/2018, com o pagamento de R$115.000,00, sendo R$1.467,88 pagos com recursos próprios, R$17.032,12 com recursos da conta vinculada do FGTS e R$17.910,00 com recursos concedidos pelo FGTS.
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