Apartamento - - 78,93m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Belém II, na cidade de Cidade Ocidental, Goiás. O apartamento possui 01 sala/cozinha, 02 quartos, 01 banheiro, 01 varanda e uma vaga de estacionamento descoberta, totalizando uma área construída de 47,50m². A matrícula do imóvel é 24.826, com CNM 147389.2.0024826-25.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido pela Iron Alves Rodrigues através de um contrato de compra e venda, com recursos do FGTS. No entanto, a proprietária inadimplente não pagou as parcelas conforme o contrato, levando à alienação fiduciária pelo credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) em 27/08/2026.
Não há menção de multas por desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, a inadimplência da proprietária resultou no cancelamento do registro e na alienação fiduciária do imóvel.
A primeira loteadora foi LILIAN BEZERRA BELEM & CIA LTDA ME, com sede em Valparaíso-GO. A segunda loteadora é TBERG CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA ME, também com sede em Cidade Ocidental-GO. A terceira loteadora é TBERG CONSTRUTORA E INCORPORADORA EIRELI, com sede em Valparaíso de Goiás - GO.
A avaliação do imóvel foi realizada pelo credor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e o valor avaliado foi R$119.023,36. O lance inicial para arrematação é R$74.226,00, com uma comissão do leiloeiro de 5,50%.
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