Apartamento - - 86,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma fração ideal de 0,032923 da área total de um apartamento localizado no Condomínio Residencial Saint Tropez em Cidade Ocidental, Goiás. O apartamento possui a seguinte configuração: 1 sala/cozinha/área de serviço, 2 quartos, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. A área total real do imóvel é de 86,38964m², sendo que a fração ideal correspondente ao apartamento é de 52,71m².
A matrícula n.º 19.259 foi emitida em 15/09/2014 e registra o imóvel como uma fração ideal do lote 01 no loteamento denominado OCIDENTAL PARK, com a área total de 1.776,00m². A matrícula foi transferida para CARLA DOS SANTOS OLIVEIRA em 06/09/2016, após a venda do imóvel por HVM - CONSTRUÇÕES LTDA-ME.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula está atualizada com as averbações pertinentes, incluindo a incorporação, a convenção de condomínio, a construção, a compra e venda, bem como os registros de alienação fiduciária e consolidação do domínio.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido em 06/09/2016 por CARLA DOS SANTOS OLIVEIRA, mas a matrícula registra um cancelamento de registro por inadimplência e consolidação do domínio em 31/08/2026. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL passou a ser proprietária plena do imóvel após o pagamento do Imposto de Transmissão Inter Vivos.
Não há menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula, mas é importante verificar se houve alguma penalidade financeira para CARLA DOS SANTOS OLIVEIRA em virtude da inadimplência e cancelamento do registro. A ausência de informações sobre multas neste caso não implica que elas não existam; portanto, é recomendável investigar mais a fundo.
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