Apartamento - - 136,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na rua Alfredo Gomes de Oliveira, 307, Armação, Salvador/BA, com inscrição municipal 289645-1, integrante do Edifício Villa Karina. A matrícula atual é 29.175. O imóvel foi adquirido por Paulo Roberto Figueredo de Oliveira em 2000 e posteriormente vendido a Paulo Sergio de Assis Goes e Silvana Valeria Farias Goes, que o alienaram fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) para financiamento. A propriedade foi consolidada pela CEF após prazo legal sem purgação da mora pelos devedores fiduciantes.
Não foram encontradas divergências entre a matrícula e o edital, exceto que a matrícula atual (29.175) não menciona a propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97, mas isso não implica risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há penalidades financeiras no edital original.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes.
O imóvel está avaliado em R$ 640.047,06 para fins de leilão. O lance inicial é R$ 562.000,00, com a primeira parcela do financiamento sendo R$ 92.000,00 e o restante a ser pago em 265 prestações mensais no valor total de R$ 4.664,35.
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