Apartamento - - 59,90m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Lucro líquido estimado
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Lins Pinheiro, em Camaçari-Bahia, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o número 2003002. A matrícula nº18.213 foi emitida em 6 de agosto de 2026, consolidando a propriedade do imóvel ao favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após o vencimento da dívida fiduciária. O imóvel possui uma sala, cozinha, três quartos (um com suíte), corredor e área de serviço, totalizando 59,90m² com fração ideal de 0,0622, além de uma vaga de estacionamento descoberta. Não há divergências entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O valor do imóvel foi avaliado em R$ 112.813,06 para fins de ITIV. O lance inicial é de R$ 100.000,00, com a primeira praça oferecendo um lance de R$ 95.000,00 e a segunda praça oferecendo R$ 92.000,00. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento.
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