Apartamento - - 98,06m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,0035714% do apartamento 202 no bloco 03 do empreendimento Vila Romana II, localizado na Área Remanescente do Lote 09 do Núcleo Colonial Bôa União, no Distrito de Abrantes, Camaçari, Bahia. A área privativa é de 40,53m² e a área comum de 46,10m², totalizando 86,63m². A matrícula nº 50.359 foi emitida em 20/12/2019 pela Tenda Negócios Imobiliários S.A., proprietária do imóvel.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade já foi consolidada em 20/08/2026, conforme consta no registro AV-07. A matrícula não apresenta restrições ou averbações que possam afetar o direito de propriedade.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos significativos relacionados à desistência do leilão. O imóvel já foi consolidado em 20/08/2026, conforme consta no registro AV-07.
O valor da compra e venda do imóvel é de R$134.100,00, sendo composto por recursos próprios (R$8.500,82), saldo da conta vinculada do FGTS (R$3.231,18) e financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (R$107.280,00). O prazo de amortização é de 360 meses com taxa nominal de juros de 5,00% a.a., resultando em uma taxa efetiva de 5,1161% a.a.
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