LOTE 405 CASA EM PELOTAS/RS - DESCONTO DE 37,46% DO...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PELOTAS/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
Risco de Evicção: O edital estabelece que recai risco de evicção nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, podendo ocorrer a anulação do título aquisitivo ou procedimento de venda em razão de decisão judicial transitada em julgado.
Desistência e Multa: O arrematante pode desistir da compra sem justificativa, mas será sujeito à aplicação de multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado. A desistência também resultará em distrato.
Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel, desde que pague o valor total à vista e apresente a documentação necessária. Caso não realize o pagamento no prazo estabelecido, será considerado desistente.
Assinatura Digital: Os documentos podem ser assinados na forma física ou digital, com certificado digital ou sistema eletrônico de senha pessoal e intransferível. A verificação da autoria e integridade do documento é obrigatória.
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