Casa - - 110,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARACAJU/SE
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada na Rua Zaqueu Brandão, 681, bairro São José, Aracaju/SE, com área construída de 110,00m². A matrícula atual é 9.606, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2025, após Carlos Pinheiro Neto não purgar os débitos em atraso.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A averbação de demarcação (AV.6) alterou as dimensões do terreno, mas não afeta a propriedade consolidada.
PENHORA: O imóvel está sob penhora pelo Banco do Nordeste do Brasil S/A, com valor de R$ 185.175,23 em dívida. Apenas após a quitação total da dívida, o imóvel poderá ser arrematado.
Não há multas por desistência mencionadas no documento, e a propriedade já é do credor (CEF) devido à consolidação.
Lances Iniciais: 1ª praça: R$465.000,00; 2ª praça: R$580.000,00 (valor do imóvel avaliado).
Comissão do Leiloeiro: Não há especificação de comissão no documento.
Prazos para Depósito: O prazo para depósito dos lances iniciais é estipulado pelo edital, mas não foi mencionado no documento fornecido.
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