Apartamento - - 61,51m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal equivalente a 0,003561 da Granja nº 13, localizada no bairro de Candeias, em zona urbana do Jaboatão dos Guararapes/PE. O apartamento residencial sob o número 303, TIPO 01, se localiza no 3º pavimento, do bloco nº 03, do condomínio "RESIDENCIAL VILA DOS COQUEIRAIS", situado na Rua Dos Coqueirais, s/nº. O imóvel possui uma área total de 61,51m², sendo 47,10m² de área privativa real e 14,41m² de área de uso comum.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel é propriedade consolidada do credor Caixa Econômica Federal (CEF), conforme averbação de consolidação da propriedade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
A avaliação fiscal do imóvel foi de R$ 177.866,05 em 11/02/2021. O preço de aquisição foi de R$ 152.000,00, pago da seguinte forma: R$ 29.770,00 (recursos próprios), R$ 5.230,00 (desconto complemento FGTS) e R$ 117.000,00 (financiamento Caixa Econômica Federal). A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento.
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