Apartamento - - 65,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma fração ideal de 3,3218% do lote de terreno localizado no Loteamento "Parque do Sol II", bairro Gramame, João Pessoa. O apartamento possui 56,45m² de área privativa e 9,21m² de área comum, totalizando 77,16m². A matrícula correspondente é nº 179445.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O imóvel está em propriedade fiduciária, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora. Em caso de desistência do leilão, o comprador deve arcar com as multas estipuladas pelo contrato de financiamento, que incluem juros e honorários advocatícios.
Emolumentos: Registro R$ 1.026,52; FARPEN R$ 110,02; FEPJ R$ 188,88; ISS R$ 51,33; MP R$ 51,33.
O lance inicial do imóvel é de R$ 141.597,31, com o valor fiscal equivalente. O pagamento deve ser feito em até 360 prestações mensais no valor total de R$ 599,81, com juros nominal de 5,00% ao ano e efetivo de 5,1161% ao ano.
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