Casa - - 52,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CUIABÁ/MT
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é uma fração ideal de terreno com 204,7042 m², equivalente a 0,2185%, destinada à construção de um apartamento no Condomínio Rio Manso em Cuiabá/MT. O imóvel possui área privativa de 51,0500 m² e área comum de 0,9558 m², totalizando 52,0058 m². A matrícula apresenta diversas averbações (AV) e registros (R), mas não há divergências significativas entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento. No entanto, há uma penhora judicial em vigor sobre o imóvel, que pode afetar a arrematação. A penhora foi emitida pelo 6º Juizado Especial Cível de Cuiabá-MT e tem como promovido Luiz Esmael dos Santos, com valor estimado de R$ 6.673,38.
A primeira lances para o imóvel é de R$ 4.395,11, enquanto a segunda praça oferece um lance maior. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é de até 7 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento.
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