LOTE 087 APARTAMENTO EM LUZIANIA/GO - DESCONTO DE 1...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LUZIÂNIA/GO
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão
Clausula
Análise
12.4 - Contratação quando do pagamento com utilização de Financiamento Habitacional e/ou recursos do FGTS:
A CAIXA oferece a possibilidade de financiamento habitacional, permitindo que o arrematante utilize recursos próprios ou do FGTS para adquirir o imóvel. No entanto, é crucial que o arrematante compareça à agência de contratação ou CCA dentro dos prazos estabelecidos para assinar o contrato de financiamento e efetuar a transferência da propriedade.
14.1 - Multa:
A multa aplicada no caso de desistência ou não cumprimento dos prazos estabelecidos pode ser significativa, representando 5% do valor do lance ofertado. É importante que o arrematante esteja ciente disso e prepare-se para os possíveis encargos.
16 - Direito de Preferência:
O devedor fiduciante tem o direito de preferência para adquirir o imóvel, mas deve atentar para as restrições e prazos estabelecidos. É necessário que ele realize a proposta de recompra no portal da CAIXA dentro do prazo, caso contrário, perderá esse direito.
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